| 不動産関連資格の最高峰 |
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難易度:
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人気度:
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社内評価UP:
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就転職に有利:
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推定収入:年収1,000万円程度
独立開業の場合 |
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| ●どんな仕事・資格 |
| 不動産鑑定士は、土地や建物の価値の評価、不動産の活用方法や税務対策のコンサルティングなどを行います。不動産の売買・賃貸、担保の設定、相続税や固定資産税の算定などにあたって、不動産の利用価値や経済環境や政策面の影響などを考慮しながら評価を行わなければなりません。ゆえに高度で幅広い知識と経験が必要な仕事です。本資格を取得しなければ不動産鑑定の仕事を行うことはできません。 |
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| ●活躍の場 |
| 不動産鑑定士は不動産会社はもちろん、ディベロッパー、信託銀行、生保・損保など不動産に関わるあらゆる業種でニーズが高く、幅広い分野での活躍できるでしょう。企業や個人からだけでなく行政からも依頼があり、安定収入が見込めます。もちろん、独立も夢ではありません。また、本資格を取得することを社員に義務づけている企業も多く、就・転職に非常に有利です。 |
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| ●こんな人が向いています |
| 本資格は、2次試験合格後に2年以上の実務経験を積まなければ、3次試験を受けることができません。資格取得まで時間がかかり、難易度もかなり高いため、取得を目指すにはそれなりの覚悟が必要です。幅広い知識を必要とするため、不動産に関する知識を持っている人はもちろん、金融や会計の知識を持っている人にもおすすめの資格です。宅地建物取引主任者を取得後、業務の幅を広げるために本資格にチャレンジする人も多いようです。 |
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資格名
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不動産鑑定士 |
受験資格
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特になし |
試験内容
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短答式 不動産に関する行政法規及び不動産鑑定評価理論
行政法規 択一式４０問（２時間：現行の第二次試験と同じ）
鑑定理論 択一式４０問（２時間）
論文式 民法、会計学、経済学及び不動産鑑定評価理論
民法、会計学及び経済学
大問２問（各２時間：現行の第二次試験と同じ）
鑑定理論 大問４問（４時間）、演習１問（２時間） |
試験時期
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短答式 ５月の第二日曜日の１日間【平成18年度は5月21日(日)】
論文式 ８月の第一日曜日を含む土・日・月曜日の連続する３日間【平成18年度は8月5日(土)〜8月7日(月)】 |
合格率
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旧1次：25.0%
旧2次：7.4%
旧3次：30.3% (平成17年度) |
受験料
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13,000円（税込） |
問合せ先
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国土交通省土地・水資源局地価調査課
〒100-8918 東京都千代田区霞ヶ関2-1-2中央合同庁舎第2号館
TEL：03-5253-8111
http://www.mlit.go.jp/ |
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